Predstavujeme vám ponuku komfortného rodinného bývania v vyhľadávanej lokalite na Marhuľovej ulici v Lužiankach. Ak túžite po novom domove bez stresu zo zariaďovania, výberu nábytku či dohľadu nad majstrami, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu – stačí sa už len nasťahovať.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti
•Kompletné vyhotovenie: Interiér sa odovzdáva plne zariadený na základe profesionálneho dizajnového návrhu.
•Upravené okolie: Súčasťou je finálna úprava pozemku, výsadba okrasnej zelene, oplotenie a položená zámková dlažba.
•Energetická úspora: Dom má energetický certifikát A vďaka kvalitným izolačným materiálom a plynovému podlahovému vykurovaniu.
Lokalita:
Tiché prostredie obklopené prírodou a golfovým rezortom s výbornou dostupnosťou do Nitry.
Dispozičné riešenie (Celková plocha s loggiou: 100,85 m²)
Presný prehľad jednotlivých miestností:
-Srdce domu: Prostranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom – 34,45 m²
-Spálňa pre rodičov: 15,40 m²
-Detská / Hostovská izba: 15,25 m²
-Kúpeľňa s WC: 6,05 m²
-Technická miestnosť s druhým WC: 4,75 m²
-Vstupná chodba a schodisko: 6,45 m²
-Spojovacia chodba: 8,00 m²
-Sklad / Komora: 1,75 m²
-Loggia: 8,75 m²
•Exteriér zahŕňa vlastnú terasu, predzáhradku a vyhradené parkovacie miesto.
Technické špecifikácie :
•Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na úsporný plynový kondenzačný kotol
•Predpríprava na technológie: Rozvody pre klimatizáciu, alarm a exteriérové elektrické žalúzie
•Inžinierske siete: Vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optické pripojenie, pouličné osvetlenie a nová asfaltová prístupová cesta
