Dva domy na jednom pozemku: bývanie a podnikanie len pár minút od centra Nových Zámkov

Ďalšie informácie:

Ponúkame na predaj 2 nehnuteľnosti s priestranným 16-árovým pozemkom, len pár minút chôdze od centra mesta.
Jedna z nehnuteľností je určená na bývanie, druhá na podnikanie – ide o ideálnu kombináciu pre tých, ktorí hľadajú spojenie bývania a výnosovej investície.

Predný dom – vhodný na podnikanie: Dom pri ceste má výmeru cca 144 m², je skolaudovaný na podnikateľské účely. Vnútorné priestory sú rozdelené na viacero miestností, nachádza sa tu WC aj kuchynka. Dom má vlastné meranie spotreby energií, samostatný vstup a pred domom sa nachádza veľké parkovisko.

Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá dlhodobému nájomcovi, čo zaručuje okamžitý mesačný pasívny príjem bez nutnosti hľadať nájomníka.

Rodinný dom:
Rodinný dom v zadnej časti pozemku má úžitkovú plochu cca 250 m². Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktorá disponuje aj vlastnou špajzou. Predsieň je vybavená vstavanými skriňami. Na prízemí sa nachádza aj izba (momentálne pracovňa), samostatné WC a kúpeľňa prepojená s technickou miestnosťou. Z obývačky je výstup na veľkú krytú terasu so vstupom do záhrady.
Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, z toho 2 majú samostatný šatník. Na poschodí sa nachádza druhá priestranná kúpeľňa.
Vykurovanie je kombinované – podlahové aj ústredné napojené na plynový kotol. Dom disponuje aj centrálnou klimatizáciou.

Exteriér:
Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž (cca 70 m²), záhradný domček a keramický bazén s rozmermi 9,5 × 4 m, prekrytý posuvným skleneným systémom. Záhrada je upravená a vybavená automatickou závlahou napojenou na studňu a o údržbu sa stará robotická kosačka.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na +421 905 255 701 alebo vadkerti@namakane.sk.